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Kauf einer Immobilie auf Mallorca oder Ibiza

Experten im Immobilien-, Gesellschafts- und Steuerrecht für Mallorca und Ibiza

Professionelle Betreuung bei Erwerb, 
Nutzung und Übertragung

Die beteiligten Parteien nutzen gerne unsere Expertise bei Transaktionen privater, gewerblicher oder institutioneller Art. Unsere Erfahrung beziehen wir aus einem betreuten Immobilienvermögen im Wert von knapp 4 Milliarden Euro. Die Beratung erfolgt aus "einer Hand" durch ein "Private-Clients-Team" spezialisierter Fachanwälte, Steuerberater, Architekten und Baugutachter. Ein strukturierter, transparenter und revisionssicherer Prozess bringt Verkäufer und Käufer diskret und erfolgreich zueinander. In die Beratung beziehen wir alle Phasen des Lebenszyklus einer Immobilie mit ein (s. Grafik unten).

Alle Menschen sind klug.
Die einen vorher,
die anderen nachher.

Alle Phasen des Lebenszyklus einer Immobilie sollten mit den Interessen der Erwerber in Einklang gebracht werden. Nur so kann eine optimierte, gesetzes- und bedürfniskonforme Investitionsentscheidung getroffen werden.

Sorgfältige Prüfung - Due Diligence

Der Erwerb einer Immobilie ist der erst Schritt beim Einstieg in diese Anlageklasse. Es bedarf bei der Strukturierung interdisziplinärer Kompetenzen in den Bereichen Immobilien-, Bau- und Zivilrecht. Soll Grundvermögen nachhaltig gesichert werden, spielen auch Fragen des Haftungs-, Erb-, Familien-, Gesellschafts- und Steuerrechts eine große Rolle.

Beratersünde Finca-GmbH

Vermögende Privatpersonen und institutionelle Akteure vertrauen uns als unternehmerisch handelnde Kanzlei mit Fachanwälten, international ausgebildeten Steuerberatern, Architekten und Sachverständigen. Für jede Transaktion stellen wir ein eigenes "Private-Client-Team" zusammen. Die Mandantschaft erhält völlige Transparenz.

"Strukturierung wegen möglicher Belastung mit Vermögen-,
Erbschaft- und/oder Schenkungsteuer"

Die leidige Vermögensteuer

Eine mögliche jährliche Belastung von bis zu 3,5 % (dreikommafünf von Hundert) des Balearischen Immobilienbesitzes bedarf einer besonderen Aufmerksamkeit. Die Findung wirtschaftlich sinngebender und länder übergreifender Strukturen bedarf einer kenntnisreichen Beratung, die idealerweise in Abstimmung mit den Beratern im Heimatland des Käufers diskutiert, gefunden und umgesetzt werden sollte.

Erben oder Schenken von Immobilien

Bei dem Thema "Erben und Schenken" einer Immobilie in Spanien ist nicht nur die Kenntnis der spanischen Steuer- und Rechtsgebiete notwendig. Wir haben uns auf die deutschsprachigen Länder fokussiert und arbeiten dort mit Kollegen von namhaften Kanzleien vertrauensvoll und erfolgreich, zusammen. Nur durch diese länderübergreifende Expertise sind nutzstiftende Lösungen für die Mandantschaft möglich.

"Die länderübergreifende Betreuung der Nutzungsphase wird über
modernste Plattformtechnologie gewährleistet" 

Schutzengelpaket

Unsere zuständigen Kolleginnen, hausintern "Schutzengel" genannt, erstellen nach Ihren persönlichen Bedürfnissen eine nach spanischem Recht gültige Patientenverfügung, Vorsorgevollmacht und Betreuungsverfügung, die durch einem spanischen Notar beglaubigt und in die staatlichen Register eingetragen wird.

Betreuung während der Nutzung

Wir wollen der beste Partner unserer Mandanten sein, wenn es um die Verwaltung und Bedürfnisse rund um das spanische Immobilieneigentum geht. Über unsere digitale Plattform betreuen wir über drei Milliarden € Immobilieneigentum. Wir bieten Vertrauen durch umfängliche Transparenz.

Anfrage an die PLATTESGROUP

Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Dienstleistungen. Es wird sich ein kompetenter Ansprechpartner wegen eines kostenpflichtigen Erstberatungstermins bei Ihnen melden.
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